На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстрой РФ «Об утверждении Методики определения величины сметной прибыли в строительстве»
Этот приказ после его утверждения отменит действие документа «Об утверждении Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001)» , утвержденного Постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 28 февраля 2001 г. №15.
Данный документ имеет важнейшее значение для всех подрядчиков и субподрядчиков в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.
В документе кардинально изменены принципы определения величины сметной прибыли. Ранее сметная прибыть определялась от ФОТ (фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов), а в новом нормативно правовом акте — от объёма прямых затрат и накладных расходов.
Рекомендуется изучить этот проект и представить предложения напрямую в Минстрой России, а также внести ваши предложения на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов
Предлагаем вашему вниманию текст письма Минстройтранс Алтайского края «Об организации освоения инновационных технологий проектирования и строительства» от 22-03-2018 № 32-01/П/3814:
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации в 2017 году Минстроем России разработана «дорожная карта» по внедрению технологий информационного моделирования (ВIМ) на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства. «Дорожная карта» предусматривает разработку национальных стандартов информационного моделирования в процессах проектирования, строительства (реконструкции, капитального ремонта), эксплуатации и сноса объектов капитального строительства, приведение нормативно-технических документов и сметных нормативов, применяемых в строительстве, в соответствие с классификатором строительных ресурсов.
В Алтайском крае обучение специалистов прогрессивным ВIМ-технологиям проектирования объектов капитального строительства организовано в Алтайском государственном техническом университете им. И.И. Ползунова.
Руководителям организаций стройкомплекса края рекомендуется наладить взаимовыгодное сотрудничество со строительно-технологическим факультетом АлтГТУ (www.altstu.ru/structure/facultv/stf/) по подготовке и повышению квалификации специалистов для ускорения внедрения инновационных технологий в строительстве в практической деятельности. Дополнительную информацию по организации обучения специалистов организаций стройкомплекса края ВIМ-технологиям можно получить у следующих сотрудников строительно-технологического факультета:
Кирколуп Евгений Романович, доцент кафедры строительных конструкций, тел. (3852) 290-734, моб. 8-913-082-6656;
Макарьев Никита Сергеевич, специалист по ВIМ-технологии проектирования, моб. 8-961-231-7807.
Постановлением Правительства Алтайского края от 15-03-2018 №88 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» утвержден «Порядок предоставления государственной преференции в виде оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, путем передачи в аренду государственного имущества Алтайского края (за исключением жилых помещений и земельных участков) без проведения торгов».
Минстрой России в своем письме №7026-ФС/08 от 27.02.2018 определяет отличительные признаки текущего и капитального ремонта.
Текст письма:
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с письмом Национального объединение изыскателей и проектировщиков от 2 февраля 2018 г. № 1-ОГБ/02-51/18-0-0 рассмотрел письмо СРО «ПОСЗ» от 30 января 2018 г. № 15 и сообщает.
В соответствии с пунктом 12.4 Типового регламента внутренней организации федеральных органов исполнительной власти, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2005 г. № 452, разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий осуществляются федеральными органами исполнительной власти в случаях, когда на них возложена соответствующая обязанность.
Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в том числе по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Обязанности по разъяснению законодательства Российской Федерации и толкованию понятий, терминов и норм на Минстрой России не возложены.
На основании ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее -Кодекс) в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Из ч. 8 указанной статьи следует, что техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений производится в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
Согласно письма Минфина России от 14 января 2004 г. № 16-00-14/10 определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы учреждения путем разработки в рамках системы планово-предупредительных ремонтов соответствующих нормативных документов.
Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту — относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.
Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 года зарегистрирован приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 9 ноября 2017 г. № 470 «О внесении изменений в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128».
Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства приведены в соответствие с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По информации сайта КонсультантПлюс поправками, в частности:
- установлено, что при капитальном ремонте объектов капитального строительства исполнительная документация передается на хранение застройщику, техническому заказчику, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, или специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональному оператору), заключившему договор строительного подряда на выполнение работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, в срок, указанный в договоре строительного подряда;
- предусматривается, что исполнительная документация ведется на бумажном носителе и/или по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных УКЭП;
- приведены новые формы акта освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности и другие формы.
Источник: НОСТРОЙ
Скачать приказ Ростехнадзора №470
22 февраля 2018г. в Центре по повышению квалификации руководителей и специалистов строительных организаций – членов Саморегулиремой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири» пройдет очная часть обучения специалистов членов Ассоциации по программе «Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта».
Обучение будет проходит по адресу:
г.Барнаул, ул.Пушкина, 62, кабинет 206, 2-й этаж. Начало в 8-00.
Для прохождения обучения необходимо направить заявление на электронную почту sro-sszs@mail.ru
Справки по телефону 8 (3852) 53-62-85
