Минстрой России в своем письме №7026-ФС/08 от 27.02.2018 определяет отличительные признаки текущего и капитального ремонта.

Текст письма:

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с письмом Национального объединение изыскателей и проектировщиков от 2 февраля 2018 г. № 1-ОГБ/02-51/18-0-0 рассмотрел письмо СРО «ПОСЗ» от 30 января 2018 г. № 15 и сообщает.

В соответствии с пунктом 12.4 Типового регламента внутренней организации федеральных органов исполнительной власти, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2005 г. № 452, разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий осуществляются федеральными органами исполнительной власти в случаях, когда на них возложена соответствующая обязанность.

Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в том числе по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Обязанности по разъяснению законодательства Российской Федерации и толкованию понятий, терминов и норм на Минстрой России не возложены.

На основании ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее -Кодекс) в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Из ч. 8 указанной статьи следует, что техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений производится в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Согласно письма Минфина России от 14 января 2004 г. № 16-00-14/10 определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы учреждения путем разработки в рамках системы планово-предупредительных ремонтов соответствующих нормативных документов.

Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту — относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

Скачать письмо

Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 года зарегистрирован приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 9 ноября 2017 г. № 470 «О внесении изменений в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128».

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства приведены в соответствие с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По информации сайта КонсультантПлюс поправками, в частности:

• установлено, что при капитальном ремонте объектов капитального строительства исполнительная документация передается на хранение застройщику, техническому заказчику, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, или специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональному оператору), заключившему договор строительного подряда на выполнение работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, в срок, указанный в договоре строительного подряда;
• предусматривается, что исполнительная документация ведется на бумажном носителе и/или по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных УКЭП;
• приведены новые формы акта освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности и другие формы.

Источник: НОСТРОЙ

Скачать приказ Ростехнадзора №470

22 февраля 2018г. в Центре по повышению квалификации руководителей и специалистов строительных организаций – членов Саморегулиремой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири» пройдет очная часть обучения специалистов членов Ассоциации по программе «Безопасность  строительства. Организация  строительства, реконструкции и  капитального ремонта».

Обучение будет проходит по адресу:
г.Барнаул, ул.Пушкина, 62, кабинет 206, 2-й этаж. Начало в 8-00.

Для прохождения обучения необходимо направить заявление на электронную почту sro-sszs@mail.ru

скачать бланк заявления

Справки по телефону 8 (3852) 53-62-85

8 февраля на заседании Совета национального объединения строителей НОСТРОЙ был расширен до 167 шт. перечень обязательных для членов СРО стандартов НОСТРОЙ на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства

В соответствии с Градостроительным кодексом, саморегулируемые организации  осуществляют контроль за обязательным соблюдением членами СРО требований, установленных в этих стандартах (часть 2 статьи 55.13 ГрК РФ). Несоблюдение обязательных требований данных стандартов влечет за собой применение мер дисциплинарного воздействия к нарушителю (часть 1 статьи 55.15 ГрК РФ).

Расширенный перечень (с текстами) действующих стандартов НОСТРОЙ на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства приведен на сайте НОСТРОЙ

Ссылка на перечень стандартов.

Предлагаем вашему вниманию письмо Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края (Минстройтранс Алтайского края) о формировании реестра приоритетных инвестиционных проектов Алтайского края:

Руководителям предприятий и
организаций стройкомплекса
Алтайского края

Решением краевой инвестиционной комиссии утвержден регламент (прилагается) отбора инвестиционных проектов, претендующих на включение в реестр приоритетных инвестиционных проектов Алтайского края (далее — «Реестр»). Включение проекта в Реестр является одним из условий рассмотрения возможности предоставления инвестору земельного участка без проведения торгов в соответствии с законом Алтайского края от 11.08.2016 № 63-ЗС «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, муниципальной собственности или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и расположенного на территории Алтайского края, в аренду без проведения торгов».

Предлагаем организациям строительного комплекса края в случае заинтересованности и наличия инвестиционного проекта, соответствующего установленным критериям, направить в Министерство экономического развития Алтайского края заявление о включении проекта в Реестр.

Дополнительную консультацию можно получит в Минэкономразвития Алтайского края по телефону (3852) 354821.

Приложение: на 4 л. в 1 экз.

Начальник управления строительства
и территориального планирования
И.В.Спивак

08 февраля состоялась очередная Конференция членов Саморегулируемой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири»

Решения приняты по всем вопросам повестки дня Конференции, в том числе избран новый состав Совета Ассоциации и Ревизионной комиссии.

Поздравляем членов нового состава Совета Ассоциации и Ревизионной комиссии!

Председатель Совета

Куликов Виталий Валерьевич, директор ООО «АЛТАЙСТРОЙСЕРВИС» (ИНН 2222044027), г.Барнаул

Члены Совета:

1. Андрианов Сергей Валерьевич, директор ООО «Ремкровля» (ИНН 2204026378), Алтайский край, г.Бийск
2. Житлухин Алексей Сергеевич, директор ООО «АЛТАЙРЕМСТРОЙ» (ИНН 2222836745), г.Барнаул
3. Саакян Ашот Сережаевич, директор ООО «Удача» (ИНН 2209032079), Алтайский край, г.Рубцовск
4. Садовников Дмитрий Вячеславович, директор ООО «СтройЛесКом», г. Барнаул
5. Стекленев Андрей Викторович, директор ООО «Союз-Монтаж» (ИНН 5405405332), Алтайский край, г.Бийск
6. Языков Дмитрий Дмитриевич, Генеральный директор ООО «Телеком-Сервис» (ИНН 2222804239), г.Барнаул
7. Руденко Дмитрий Петрович, Генеральный директор Саморегулируемой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири»

Независимые члены Совета

1. Беляев Глеб Юрьевич, ведущий инженер по надзору НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»;
2. Ракина Марина Сергеевна, председатель комитета ТПП Алтайского края по предпринимательству в строительной сфере;
3. Лютова Татьяна Евстафьевна, — старший преподаватель Алт.ГТУ им.Ползунова.

Ревизионная комиссия:

1. Пономаренко Вячеслав Викторович – генеральный директор ООО «АЭССКО», заместитель директора ООО «СПЕЦСТРОЙИНЖЕНИРИНГ»;
2. Сидельников Максим Станиславович – директор ООО «Аскат»;
3. Григорьев Алексей Николаевич – индивидуальный предприниматель.