При поддержке Минстроя России и НОСТРОЙ в мае 2024 и 2025 годах проходил Петербургский Конгресс сметчиков, на котором выступали ведущие специалисты в области ценообразования в строительстве по актуальным темам, а также в формате дискуссии прошло общение с членами Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России. В мероприятии за два года приняло участие более 700 участников, которые после обучения получили удостоверения о повышении квалификации. Данное мероприятие получило большое количество положительных отзывов с просьбой о проведении такого формата на регулярной основе.

Сегодня строительным сообществом ведется обсуждение проекта плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года. Необходимость достижения заданной цели обусловливается рядом проблем, основными из которых являются проблемы контрактации, корректность расчета начальной (максимальной) цены контракта, наполнение федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве актуальными ценами на строительные ресурс и соответственно переход на ресурсный метод ценообразования в строительстве.

18-19 мая 2026 года проводится III Петербургский Конгресс сметчиков, уникальность формата будет сохранена, список экспертов отрасли расширен, перечень вопросов сформирован на основе запроса профессионального сообщества.

Все участники Конгресса получат возможность проверить свои знания и войти в Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве.
Более подробные условия по участию в мероприятии представлены в программе (прилагается). С тем как это проходило в 2024 и 2025 годах можно ознакомиться по ссылке:
https://ппкс.рф в разделе «Архив».

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.04.2026 № 416 «Об изменении существенных условий контрактов, заключенных для обеспечения федеральных нужд, в связи с увеличением с 1 января 2026 г. в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговой ставки по налогу на добавленную стоимость».

Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин 15 апреля 2026 года подписал постановление Правительства РФ № 416, которое позволяет сторонам государственных контрактов изменять их существенные условия в связи с увеличением с 1 января 2026 года ставки налога на добавленную стоимость. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и уже вступил в силу.

Инициатором принятия такого решения выступило Национальное объединение строителей. НОСТРОЙ направил соответствующие обращения в федеральные органы власти, указав на риск возникновения убытков у подрядчиков при исполнении долгосрочных контрактов в новых налоговых условиях.

Согласно постановлению, стороны контракта вправе по взаимному согласию увеличить цену контракта в пределах роста ставки НДС. Это касается товаров, работ и услуг, приемка которых проходит после 1 января 2026 года. Сделать это нужно до 1 октября 2026 года. Кроме того, можно менять объемы, виды работ и строительные ресурсы, но при этом не повышая итоговую цену контракта.

Нормы распространяются на контракты, заключенные для федеральных нужд до 1 января 2026 года, а также на закупки, извещения по которым были размещены до этой же даты.

Высшим исполнительным органам субъектов Российской Федерации и местным администрациям рекомендовано принять аналогичные меры для обеспечения нужд регионов и муниципалитетов.

Принятое постановление позволит предотвратить остановку строек и банкротство добросовестных подрядчиков, выполняющих работы для государственных нужд.

НОСТРОЙ призывает все стороны контрактных отношений активно использовать предоставленную возможность.

Повестка дня очередной Конференции членов
Саморегулируемой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири».

1. Отчет о проделанной работе Генерального директора, Совета Ассоциации, ревизионной комиссии, утверждение бухгалтерского отчета, аудиторского заключения и исполнительной сметы за отчетный 2025 год.

2. Утверждение плановой сметы на 2026 год.

3. Выбор банков для размещения компенсационных фондов Ассоциации.

4. Выбор аудиторской компании.

5. Внесение изменений в Положение о членстве в Саморегулируемой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири» в том числе о размере, порядке расчета, а также порядке уплаты штрафов, вступительного взноса, членских и прочих целевых взносов.

Предварительная повестка дня очередной Конференции членов
Саморегулируемой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири».

1. Отчет о проделанной работе Генерального директора, Совета Ассоциации, ревизионной комиссии, утверждение бухгалтерского отчета, аудиторского заключения и исполнительной сметы за отчетный 2025 год.
2. Утверждение плановой сметы на 2026 год.
3. Выбор банков для размещения компенсационных фондов Ассоциации.
4. Выбор аудиторской компании.
5. Внесение изменений в нормативные документы Саморегулируемой организации Ассоциации «Союз строителей Западной Сибири».
6. Разное.

Минстроем России подготовлен проекта приказа «Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее — проект приказа) и Методики составления сметы контракта» (далее — Методика).

Проект приказа разработан с целью совершенствование порядка определения НМЦК при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности, а также методики составления сметы контракта, особенности заключения и исполнения которых установлены статьей 1102 Федерального закона №44-ФЗ.

Проектом приказа Порядок и Методика излагаются в новой редакции, в связи с чем приказ Минстроя России от 23 декабря 2019 г. №841/пр «Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства» (далее — Порядок №841/пр, Приказ №841/пр) признается утратившим силу.

В новой редакции Порядка в том числе предусматриваются:

1) единый алгоритм (последовательность) действий заказчиков при определении НМЦК независимо от предмета закупаемых работ или услуг в сфере градостроительной деятельности;

2) виды документов и источники информации, которые используются заказчиками в целях определения НМЦК применительно к сформированному объекту закупки, территории выполнения работ, оказания услуг;

3) в целях соблюдения принципов формальной определенности, точности, четкости и ясности положений Порядка и исключения ошибок заказчиков текстовое описание математических исчислений, которые заказчик производит при определении НМЦК, заменено на единые формулы, используемые в целях пересчета сметной стоимости работ (услуг) в текущий и прогнозный уровни цен;

4) по результатам анализа правоприменительной практики, в том числе причин признания закупок несостоявшимися:

— исключается возможность использования для определения НМЦК устаревшей сметной документации (устанавливается, что период между уровнем цен утвержденной сметной документации и датой определения НМЦК не может превышать 9 месяцев);

— устанавливается срок, в течение которого заказчик утверждает протокол определения НМЦК;

— устанавливается, что в случае, если размер НМЦК, определенный в соответствии Порядком, превышает объем финансового обеспечения для осуществления закупки на срок исполнения контракта, предусмотренный планом-графиком, утверждение протокола определения НМЦК осуществляется заказчиком при условии приведения плана-графика (в части объема финансового обеспечения для осуществления закупки на срок исполнения контракта) в соответствии с таким размером НМЦК;

5) вводятся новые показатели фактической и прогнозной инфляции, которые используются при определении НМЦК (индексы цен по группам объектов капитального строительства, разработанные совместно с Минэкономразвития России, Росстатом и ФАУ «Главгосэкспертиза России»;

6) вводятся положения о том, что в протоколе определения НМЦК ставка и суммы налога на добавленную стоимость отдельно не указываются и не выделяются, при этом в протоколе определения НМЦК должна содержаться информация о том, что НМЦК является равнозначной для всех участников закупки (в том числе при осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) независимо от применяемой ими системы налогообложения.

В новой редакции Методики в том числе:

1) включены положения о порядке составления ведомости конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (услуг), оборудования и составления сметы контракта, которые ранее содержались в Порядке №841/пр;

2) исключены положения о порядке изменения сметы контракта в связи с увеличением в 2021 и 2022 годах цен на строительные ресурсы, которые были установлены в развитие постановления Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Проектом приказа предусмотрен особый порядок его вступления в силу (с 1 июня 2026 г.) с учетом:

• сроков начала опубликования Росстатом и Минэкономразвития России новых фактических и прогнозных индексов цен по группам объектов капитального строительства;
• необходимости учета новой редакции Порядка и Методики в документах, формируемых заказчиками при осуществлении закупок.

Свои предложения и замечания просим направить в адрес i.nesmachnykh@nostroy.ru до 18:00 (время московское) 18.03.2026.